Última actualización: 27/06/2026
Estos términos y condiciones regulan la contratación de estancias temporales en la vivienda denominada Casa de las Libélulas a través de la página web https://casadelaslibelulas.com.
1. Identificación del titular
La vivienda es gestionada por Casa de las Libélulas S.L., con NIF B19968643 y domicilio en Carretera Nacional 204 - Km. 20 - 19133 Durón, Guadalajara, Castilla La Mancha. Correo electrónico de contacto: hola@casadelaslibelulas.com.
2. Objeto
El presente sitio web tiene por objeto la contratación de estancias temporales mediante contrato de arrendamiento de temporada para uso distinto de vivienda habitual.
La vivienda se alquila íntegramente para ocupación temporal y privada de sus arrendatarios, sin prestación de servicios propios de establecimientos hoteleros o de hospedaje.
La capacidad máxima autorizada es de 6 ocupantes.
3. Procedimiento de contratación
La contratación se realiza mediante un procedimiento de solicitud y aceptación previa:
- El interesado selecciona las fechas deseadas y completa el formulario de solicitud.
- La solicitud no implica aceptación automática ni perfecciona contrato alguno.
- La propiedad analizará la solicitud y podrá aceptarla o rechazarla libremente.
- En caso de aceptación, el solicitante recibirá un contrato de arrendamiento de temporada junto con las instrucciones para formalizar la contratación.
- La contratación quedará perfeccionada únicamente tras la firma del contrato, el abono de la señal acordada y la aceptación expresa de las condiciones de uso.
- Una vez formalizada la contratación, las fechas quedarán bloqueadas.
4. Precios y forma de pago
Los precios publicados corresponden al alquiler temporal íntegro de la vivienda.
La contratación requerirá:
- Una señal del 30 % del importe del alquiler, abonada en línea al confirmar la reserva.
- El pago del importe restante del alquiler, abonado a la llegada, en la propia vivienda, mediante datáfono.
- Una fianza en garantía, con un mínimo de 1.500 € por semana de estancia, abonada igualmente a la llegada mediante datáfono. La fianza no se aplica al precio del alquiler: se retiene en garantía y se devuelve tras la salida, una vez comprobado el estado de la vivienda, descontando en su caso los daños, que se detallarán por escrito.
Los importes exactos serán indicados durante el proceso de contratación.
5. Duración de las estancias
La duración mínima del contrato será la indicada en cada periodo de disponibilidad.
La ocupación máxima permitida será de 6 personas.
No se permite el acceso o pernoctación de personas distintas de las identificadas en el contrato sin autorización expresa.
6. Desistimiento y cancelaciones
Debido a la naturaleza de la contratación y a la inmovilización de fechas concretas de disponibilidad, las cancelaciones se regirán por las siguientes condiciones:
- Más de 30 días antes de la fecha de entrada: devolución íntegra de la señal.
- Entre 14 y 30 días: devolución del 50% de la señal.
- Menos de 14 días: la señal no será reembolsable.
Las modificaciones de fechas estarán sujetas a disponibilidad.
Los reembolsos que procedan se efectuarán en un plazo máximo de 14 días naturales.
7. Entrega y devolución de la vivienda
- La entrega de llaves se realizará a partir de las 12:00 horas del día de entrada.
- La devolución deberá realizarse antes de las 11:00 horas del día de salida.
- Cualquier modificación deberá acordarse previamente.
8. Normas de utilización
Los ocupantes se comprometen a utilizar la vivienda de forma diligente y respetuosa.
Queda expresamente prohibido:
- Superar la ocupación máxima autorizada.
- Organizar fiestas o eventos.
- Realizar actividades molestas o peligrosas.
- Alterar el mobiliario o decoración.
No está permitido fumar en el interior de la vivienda.
Únicamente se permite fumar en la terraza exterior o fuera de la vivienda, respetando en todo momento la normativa de prevención de incendios forestales.
9. Entorno natural
La vivienda se encuentra en un entorno natural próximo al embalse de Entrepeñas, zonas de playa y áreas forestales.
Los ocupantes asumen bajo su exclusiva responsabilidad cualquier actividad desarrollada fuera de la vivienda, incluyendo paseos, baño, deportes, actividades recreativas o utilización de espacios naturales.
10. Fianza y responsabilidad por daños
La vivienda se entrega completamente equipada y amueblada.
Los arrendatarios responderán de los daños causados por ellos mismos o por sus acompañantes. La fianza podrá aplicarse a:
- Reparaciones.
- Limpiezas extraordinarias.
- Pérdidas de inventario.
- Daños en mobiliario.
- Daños en elementos decorativos u objetos artísticos.
Cuando los daños superen el importe de la fianza, el arrendatario responderá de la totalidad del perjuicio ocasionado.
Las pérdidas o deterioros de inventario serán valoradas conforme al coste de reposición a nuevo existente en el mercado en la fecha de liquidación.
11. Mascotas
La admisión de mascotas requerirá autorización previa y expresa de la propiedad.
12. Fuerza mayor
En caso de imposibilidad de ejecución del contrato por causas de fuerza mayor, incluyendo incendios, inundaciones, decisiones administrativas, restricciones legales o circunstancias ajenas a la voluntad de las partes, se reintegrarán las cantidades percibidas que procedan conforme a cada caso.
13. Mayoría de edad
El titular del contrato deberá ser mayor de 18 años.
14. Protección de datos
Los datos personales serán tratados conforme a la Política de Privacidad publicada en la página web.
15. Legislación aplicable
Las relaciones contractuales entre las partes se regirán por la legislación española y, en particular, por la normativa aplicable a los arrendamientos para uso distinto de vivienda.
16. Jurisdicción
Para cualquier controversia derivada de la interpretación o ejecución del contrato, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid que resulten competentes conforme a la legislación vigente.
17. Aceptación
La presentación de una solicitud de contratación y la posterior formalización del contrato implican la aceptación íntegra de las presentes condiciones.